Was tun, wenn Sie Ihre Hypothek jetzt nicht bezahlen können?

Ihre Unterkunft ist eine Ihrer größten monatlichen Ausgaben. Und wenn Sie für die nächsten 10, 15 oder 30 Jahre eine Hypothek vor sich haben, haben Sie aufgrund der Unsicherheiten der Coronavirus-Pandemie wahrscheinlich Bedenken, wie Sie diese Rechnung weiterhin bezahlen werden.

Während das CARES-Gesetz, das Ende März verabschiedet wurde, um Coronaviren zu lindern, Optionen für einige Hypotheken bietet, ist es keine einheitliche Lösung für Hausbesitzer.

Schauen wir uns die Optionen für Ihre Hypothek an und gehen wir dann die Schritte durch, die Sie je nach Ihren Umständen unternehmen sollten.

Optionen für staatlich abgesicherte Hypotheken
Das Gesetz zur Entlastung von Coronaviren sieht zwei Schutzmaßnahmen für Hausbesitzer mit staatlich abgesicherten Hypotheken vor:

Zwangsvollstreckungen werden ab dem 18. März 2020 für 60 Tage unterbrochen. Während dieser Zeit kann keine Zwangsvollstreckung eingeleitet oder abgeschlossen werden, und Sie können während dieses Zeitraums nicht aus einem von der Bundeswohnungsverwaltung versicherten Haus vertrieben werden.

Hausbesitzer, die aufgrund der Pandemie in finanzielle Schwierigkeiten geraten, können ihre Hypothek in Nachsicht bringen, wodurch Ihr Zahlungsplan für bis zu 180 Tage unterbrochen wird.

Sie können eine zusätzliche Verlängerung um 180 Tage beantragen, wenn die erste abläuft. Sie müssen Ihren Kreditservicer um Nachsicht bitten, und er kann keine Gebühren oder Zinsen für Ihr Darlehen erheben, die über das hinausgehen, was normalerweise während Ihrer Nachsicht anfällt.